На рынке жилой недвижимости Уфы установилось равновесие спроса и предложения

На рынке жилой недвижимости Уфы установилось равновесие спроса и предложения
       Уфа, 17 сентября, "Башинформ", Ольга Горюнова.
       На рынке жилой недвижимости Уфы установилось равновесие спроса и предложения. Так, после понижения цен на позапрошлой неделе на минувшей жилье снова незначительно подорожало.
       Так, за неделю средняя цена одного квадратного метра в однокомнатных квартирах поднялась на 0,9 процента - до 52,59 тысячи рублей.
       Двухкомнатные квартиры подорожали на 0,1 процента - до 49,33 тысячи рублей за один квадратный метр.
       Средняя стоимость трехкомнатных квартир сегодня равна 47,48 тысячи рублей за "квадрат". Это на 1,3 процента дороже, чем неделю назад.
       Максимально - на 8,2 процента - на прошлой неделе поднялась стоимость многокомнатных квартир - до 50,35 тысячи рублей за один квадратный метр.
       Средняя цена на элитное жилье составляет сегодня 74,9 тысячи рублей за один "квадрат" - примерно на том же уровне.
       Если говорить об изменении цен на недвижимость по сравнению с началом года, то сегодня однокомнатные квартиры дешевле на 9,1 процента, двухкомнатные - на 8,7 процента, трехкомнатные - на 6,6 процента и многокомнатные - на пять процентов.
       Как отмечает аналитик сети агентств недвижимости "Эксперт" Айгуль Степанова, на рынке жилой недвижимости Уфы воцарилась классическая "пила" цен. Пять недель цены росли, две недели падали, за прошедшую неделю снова выросли. Это говорит о том, что на рынке недвижимости установилось равновесное состояние спроса и предложения.
       Эксперты прогнозируют колебание цен вокруг психологической отметки в 50 тысяч рублей за один квадратный метр в ближайшие месяцы. Дальнейшее поведение рынка недвижимости будет определяться возможностями ипотечного кредитования покупателей жилья.
       По словам начальника отдела ипотечного кредитования "Эксперта" Марины Пешкиной, "... до 80 процентов всех сделок в агентстве совершается с использованием ипотечного кредита. Упрощение процедур выдачи кредитов, снижение процентной ставки приведет к увеличению спроса и повышению цен. Ужесточение же, напротив, приведет к снижению цен. Поэтому дальнейшее ценообразование полностью будет зависеть от возможностей получения ипотечного кредита".
       Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в Уфе можно купить в Шакше по улице Производственной за 950 тысяч рублей, а самую дорогую - пятикомнатную квартиру по улице Дорофеева за 28 миллионов рублей.
       Самую дешевую комнату предлагают по улице Спортивной за 550 тысяч рублей, самую дорогую - по улице Гагарина за 1,275 миллиона рублей.
       Самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу, оценивается в 24,3 миллиона рублей (находится в Кузнецовском Затоне).

ПРАВОСЛАВНОЕ ДЕЙСТВИЕ

РАЗДЕЛЫ